Over SolidBriQ

Type financier: vastgoedfinancier
Hoogte financiering: van € 100.000,- tot en met € 25.000.000

Opgericht in 2020 en kent 5 aandeelhouders. Vier nederlandse ondernemers én een grote Amerikaanse funder, te weten Apollo Global Investments. Apollo is wereldwijd eigenaar van meerdere verzekeringsbedrijven en daar haalt SolidBriQ haar funding vandaan. Funding hoeft dus niet op de kapitaalmarkt te worden ingekocht en dat geeft SolidBriQ de mogelijkheid om flexibele voorwaarden aan te bieden.

Wat financiert SolidBriQ?

SolidBriQ financiert residentieel én commercieel vastgoed voor de verhuur. En dan in de breedste zin van het woord: van appartementen, tot woonhuizen, tot huisvesting voor arbeidsmigranten. Op het gebied van commercieel vastgoed: recreatiewoningen, kantoren, winkels, loodsen en horeca.

Residentieel
-Type vastgoed: woningen, combinatiepand, kamerverhuurpanden en shortstay
– Handelsfinancieringen, uitpondfinancieringen, verbouwingen, transformaties tot €1.000.000 aan verbouwing.
– Minimale financiering 100.000,-
– Verstrekking tot 80% LTV , waarvan tot 75% LTV aflosvrij mogelijk
– Looptijd van de lening 30 jaar
– Verschillende rentevastperiodes, waaronder twee periodes met rentebedenktijd:
3 + 2 – 5 jaar zekerheid, 2 jaar extra flexibiliteit
5 + 2 – 7 jaar zekerheid, 2 jaar extra flexibiliteit
– Standaard met doorgeef- en verhuisregeling
– Tussentijds verhogen met verhoogde hypothecaire inschrijving mogelijk

Commercieel
-De hypotheekaanvraag past bij SolidBriQ als klant meerdere verhuurde panden bezit en kredietnemer een lage financiering nodig hebt (max 35% LTV), of kredietnemer een hogere financiering nodig hebt (max 60%) en een buffer bij SolidBriQ heeft van 1.5x het bedrag dat je boven de 35% leent.
– Een lange juridische looptijd van 15 jaar
– Tot 55% aflosvrij mogelijk
– Ruime keuze aan rentevaste periodes
– Hypotheek met verhoogde inschrijving mogelijk
– 90 dagen rentegarantie

Unieke voordelen

SolidBriQ Rente
– Biedt het beste van twee werelden, namelijk flexibiliteit van een korte- en zekerheid van een lange rentevastperiode. Er is keuze uit 5 of 7 jaar lang zekerheid van je rente (3+2 of 5+2).
– laatste 2 jaar de flexibiliteit om te profiteren van een lagere rente als de rente is gedaald;
– kosteloos overstappen naar een nieuwe rentevaste periode in de laatste 2 jaar

SolidBriQ Overstap Service
– Speciaal voor vastgoedbeleggers waarvan de rentevaste periode bij een andere bank afloopt.
– Eenvoudig en snel overstappen
– Bij LTV tot 65% geen nieuwe taxatie nodig
– Vergoeding van een deel van de overstapkosten tot maar liefst 75 bps van de hoofdsom

SolidBriQ Meer Lenen Optie
– Voor vastgoedbeleggers waarbij de verhouding tussen rente en huur onder druk staat
– Toepassen van een aanzienlijke rentekorting op de hypotheek
– Hierdoor blijft de hypotheek betaalbaar bij ene hogere verstrekking.

Uitpondfinanciering
– Voor klanten die van plan zijn om hun woningen (op termijn) te gaan verkopen/uitponden. De Uitpondfinanciering is perfect af te stemmen op de verkoopstrategie
– Flexibel in keuze looptijd: 1 tot 30 jaar
– Flexibel in keuze rentevaste periode: 1 maand variabel tot 5 jaar
– Geen boete bij verkoop aan derden (wel bij oversluiten)
– Geen exitfee of anti-speculatieboete
– Geen boete contante waarde bij lagere rente
– Afsluitkosten eenmalig minimaal 0.50% van de hoofdsom

Goed om te weten

Meer informatie op website van SolidBriq